Für Investoren
Kapital, das früher arbeitet.
Bestandshalter und Bauträger rechnen anders als Häuslebauer — deshalb sprechen wir hier über Cashflow, Termine und Skalierung.
Früher Cashflow
Baustelle ~4 Monate statt Jahre: Die Vermietung beginnt Monate früher — und damit der Rückfluss.
Planbare Kosten
≈ 2.200 €/m²* schlüsselfertig — verbindlich kalkuliert statt marktüblicher ~3.200 €/m² mit offenem Ende.
Fixtermine
Werksfertigung kennt kein Schlechtwetter. Montagetermine werden vertraglich fixiert.
Skalierung
Ein System vom Einzelobjekt zum Portfolio — Kapazität wird je Projekt vertraglich gesichert.
*Richtwert, projektabhängig.
*Richtwert, projektabhängig.
Fixtermine
Der Kran ist Ihr Kalender.
Bis zu 400 m² Montage pro Tag, vertraglich fixiert — Ihre Renditerechnung bekommt ein Datum statt einer Hoffnung.
Vergleichsrechnung
Marktüblich gegen Stahlform Modulbau.
Gleiche Wohnfläche, zwei Kostenannahmen
Ein Vergleich, kein Angebot: Stellen Sie marktübliche Baukosten für konventionellen Massivbau neben unsere ≈ 2.200 €/m² schlüsselfertig, ohne Grundstück. Beide Regler können Sie bewegen — alle Zahlen sind unverbindliche Richtwerte.
Vergleich · unverbindliche Richtwerte
Erfahrungswert für konventionellen Massivbau — je nach Region und Ausstattung.
Unser Richtwert liegt bei ca. 2.200 €/m² schlüsselfertig, ohne Grundstück.
Unverbindliche Vergleichsrechnung, kein Angebot und keine Preiszusage. Marktübliche Baukosten sind Erfahrungswerte für konventionellen Massivbau und schwanken je nach Region, Ausstattung und Baujahr. Unser Richtwert hängt von Größe, Ausstattung und Standort ab — verbindlich wird er erst im Vertrag.
Verglichen werden reine Baukosten ohne Grundstück, Nebenkosten und Ausstattungssonderwünsche — bei gleicher Wohnfläche.
So viel trennt die beiden Annahmen bei gleicher Wohnfläche — bei uns zusätzlich mit kürzerer Bauzeit und früherem Mietbeginn.
Ablauf
In wenigen Schritten zum Objekt.
Fünf Schritte, klare Verantwortlichkeiten — Sie wissen jederzeit, wo Ihr Projekt steht.
- 01
Erstgespräch
Wir klären Standort, Zielgröße und Wirtschaftlichkeit — unverbindlich und kostenfrei.
- 02
Planung & Genehmigung
Wir bereiten die Einreichung vor; die Dauer bestimmt die Kommune.
- 03
Vorfertigung im Werk
Skelett und Module entstehen parallel zur Genehmigung — witterungsunabhängig und dokumentiert.
- 04
Montage vor Ort
Bis zu 400 m² pro Tag — die Baustelle ist nach ~4 Monaten abgeschlossen.
- 05
Übergabe an den Investor
Schlüsselfertig, dokumentiert und bereit für die Vermietung.
Sprechen wir über Ihr Portfolio?
Vom einzelnen Objekt bis zur Serie — wir rechnen Ihr Szenario transparent durch, bevor Sie sich entscheiden.